Tel.: 0163 / 660 86 37
E-Mail: info@schwedenhaus-evers.de
Ihr Weg zum Schwedenhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent!
Damit Sie sich ein erstes Bild davon machen können, was es bei der Planung eines Schwedenhauses zu beachten gilt, zeigen wir Ihnen nachfolgend einen idealtypischen Planungsverlauf von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Aufbau Ihres Hauses. Da jedes Schwedenhaus, jedes Grundstück und die individuellen Wünsche der Bauherrinnen und Bauherren sehr unterschiedlich ausfallen, betrachten Sie diesen Ablaufplan bitte nur als "roten Faden".
Ihre ersten Kontaktmöglichkeiten
Rörvikshus Website
Wenn Sie unter
www.rorvikshus.de
einen Katalog anfordern, leitet Rörvikshus die Anfrage an uns weiter. Sie erhalten die Unterlagen dann per Mail.
Kontaktformular
Nutzen Sie gerne unser
Kontaktformular
auf dieser Webseite. Wir senden Ihnen dann umgehend einen Katalog und weitere wichtige Informationen per Mail zu.
E-Mail an uns
Schicken Sie uns gerne
eine Mail mit persönlichen Wünschen und Fragen an info@schwedenhaus-evers.de. Wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.
Rufen Sie uns an
Melden Sie sich gerne persönlich! Telefon:
0163 / 660 86 37
Wir stehen gerne persönlich für Ihre Fragen und Wünsche zur Verfügung.
Die Reise beginnt
Wir übersenden Ihnen den aktuellen Rörvikshus-Katalog als Printversion oder auch gerne direkt online per Mail. Davor und danach stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: die Häuser von Rörvikshus sind sog. Ausbauhäuser, d. h. Sie erhalten die komplette geschlossene Hülle inkl. Haustür, Fenster etc. (inkl. der Innenwände)
So geht es danach weiter
Können Sie sich nach Durchsicht der Unterlagen vorstellen, ein Schwedenhaus von Rörvikshus zu bauen,
stellt sich zu Beginn eine erste wichtige Frage: gibt es bereits ein Grundstück, auf dem Ihr zukünftiges Haus stehen soll? Falls nein, sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche gerne behilflich.
Falls bereits ein Grundstück existiert, folgt jetzt eine "Machbarkeitsstudie". Wir prüfen anhand des Bebauungsplans (B-Plans), ob das von Ihnen ausgewählte Haus in Kombination mit Ihren individuellen Gestaltungswünschen in dieser Form dort gebaut werden darf. Manche Baugebiete haben so einen B-Plan, manche nicht. Im schlimmsten Fall dürfen bestimmte Haustypen, z. B. in bereits bestehenden (einheitlichen) Wohngebieten, gar nicht erst gebaut werden.
Häufig lassen sich Häuser mit sog. "Abweichungsgenehmigungen", die allerdings zusätzlich beantragt
werden müssen, doch noch realisieren. Im besten Fall ist der Hausbau ohne besondere Auflagen umsetzbar.
Gut Ding braucht Gründlichkeit!
Im Zuge der Machbarkeitsstudie kommen zwei weitere Faktoren ins Spiel. Wir prüfen direkt bei Ihnen vor Ort, ob das Grundstück für Ihr Traumhaus geeignet ist und nehmen eine erste Nivellierung vor, bei der die örtlichen Gegebenheiten (z. B. Schrägen, Lage zur Straße etc.) erfasst werden. Diese Daten sind wichtig, um feststellen zu können, ob Haus und Grundstück kompatibel sind und welche Kosten auf Sie zukommen (erster grober Überschlag).
Bitte beachten Sie:
Die Machbarkeitsstudie ist eine Sonderleistung von uns, die nicht im Leistungsumfang von Rörvikshus enthalten ist. Sollten Sie sich für den Bau eines Schwedenhauses von Rörvikshus entscheiden, erhalten Sie diese Leistung als kostenlosen Bonus von uns. Sollten Sie sich anschließend für eine andere Hausbaufirma entscheiden, stellen wir Ihnen diese Leistung gesondert in Rechnung.
Ein erstes Angebot aus Schweden
Im nächsten Schritt teilen Sie uns ggf. weitere persönliche Gestaltungswünsche mit. Die gesammelten Informationen gehen dann nach Rörvik, wo eine erste Zeichnung Ihres Hauses erstellt wird. Von dort erhalten Sie dann zeitnah das erste individuelle Angebot für Ihr Schwedenhaus, das Sie in einem ersten Rahmenvertrag annehmen und unterzeichnen.
Die Qual der Wahl
Schwedenhäuser von Rörvikshus sind extrem wandelbar. Sie als Bauherrin und Bauherr können sehr viele Elemente individuell an Ihre Wünsche und Ihr Budget anpassen (z. B. Fensterarten, Türen, Farben, Fassaden, Position der Innenwände). Sie können auch wählen, ob Sie das Haus in Eigenregie aufbauen möchten oder die Variante inklusive Montage wählen.
Bitte beachten Sie: Rörvikshus bietet KEINE schlüsselfertigen Häuser in Deutschland an. Sie erhalten die gesamte geschlossene Außenhülle sowie die Innenwände, die teilweise nur einseitig beplankt sind, um die individuelle Verlegung von Rohren, Anschlüssen und weiteren Installationen zu ermöglichen (z. B. Badezimmer, Küche). Details entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung, die Sie bereits am Anfang von uns erhalten haben.
Im nächsten Schritt sind weitere Anpassungen möglich. Wir nehmen jetzt gemeinsam mit Ihnen die sog. "Bemusterung" vor, bei der alle relevanten Details endgültig festgelegt werden. In Schweden wird danach nochmals eine neue Zeichnung angefertigt, die alle vorgenommenen Änderungen berücksichtigt. Falls es dadurch zu Kostenänderungen kommt, werden diese in einem aktualisierten Angebot dargelegt.
Wenn es zu keinen weiteren relevanten Änderungen mehr kommt, kann jetzt die Entwässerungs-genehmigung eingeholt werden, die für die Baugenehmigung notwendig ist, die anschließend beantragt wird. Manche Bundesländer erteilen keine expliziten Baugenehmigungen mehr, sondern nutzen das sog. "Freistellungsverfahren". Damit gilt Ihr Bauvorhaben als rechtens.
Es ist soweit
Nachdem alle Details und die Finanzierung geklärt sind, geht es um die Vertragsunterzeichnung. Mit Ihrer Unterschrift unter das finale Angebot sowie die endgültige Zeichnung von Rörvikshus erteilen Sie Ihrem Schwedenhausbauer die Produktionsfreigabe.
Ein großer Moment, herzlichen Glückwunsch!
Es geht los!
In der Machbarkeitsstudie haben wir bereits im Vorfeld ermittelt, ob auf Ihrem Grundstück ein Haus inklusive Keller errichtet werden kann (falls gewünscht), oder ob das Bauvorhaben mit einer Bodenplatte beginnt. Ist das Grundstück für Ihre Zwecke geeignet, muss im nächsten Schritt ein Bodengutachten erstellt werden, das für die Statik des zukünftigen Hauses wichtig ist. In Schweden erfolgt nun die Lastenberechnung für die Bodenplatte, die erst jetzt vorgenommen werden kann, weil dazu erst die endgültigen Positionen der Räume, Wände, Anschlüsse etc. feststehen müssen. Auch die sog. "Heizlastberechnung" erfolgt in dieser Phase, bei der u. a. ausgerechnet wird, wie viele Rohre benötigt werden. Jetzt können auch die Erdarbeiten vorbereitend durchgeführt werden - und dann kommt Ihr Schwedenhaus...
Und wieder steht ein Schwedenhaus von Rörvikshus in Deutschland
Aufbau in der Nähe von Osnabrück
Zufriedene Kunden berichten
Die Evers Hausbau GmbH, die sich ab Ende 2021 auf den Vertrieb von Rörvikshus-Schwedenhäuser spezialisiert hat, hat davor viele Jahre lang Häuser in Massivbauweise errichtet und als Bauträger fungiert. Erfahren Sie in diesem kurzen Video, wie unsere Kunden das beurteilen. Das komplette Video finden Sie unter folgendem Link:
Profitieren Sie auch als Rörvikshus-Bauherrin und Bauherr von dieser Erfahrung. Sollten Sie z. B. Interesse am Bau eines Kellers haben, sprechen Sie uns gerne an!
Verwirklichen auch Sie
Ihr schwedisches Traumhaus
Ob klassisch, New England oder modern - Rörvikshus hat alles zu bieten!
Übrigens...
Ganzheitlich Bauen mit Wohlfühlatmosphäre
Falls für Sie neben schwedischer Vielseitigkeit und Nachhaltigkeit auch eine energetische Wohlfühlatmosphäre eine Rolle spielen darf, empfehlen wir Ihnen gerne unsere langjährige Feng Shui Expertin, die sich mit Raumpsychologie, dem Zusammenspiel von Energie, Elementen und Farben in Haus und Garten bestens auskennt.
Sprechen Sie uns bei Interesse
gerne und bitte frühzeitig an!
So läuft der Aufbau eines Schwedenhauses
von Rörvikshus generell ab